董事长抡锤打伤女总经理 背后有什么隐情?

北京拟试点以家庭为单位摇号 “无车家庭”更易中签

副县长“豪宅”前舞狮贺重阳?妹妹:房子是我们的

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時間:2020-06-21 02:27:26 來源:amfhf.cn 作者:一個主編

2019年8月1日內地出台停發個人旅遊G簽時(何時恢復未知),去台灣旅遊網台灣買房團隊的VIP客戶,8月份照樣持往來台灣通行證Q簽自由進出,一年停留四個月,不限次數,每年都可辦,

 台灣通行證Q簽表示私人業務赴台

2019年8月1日內地出台停發個人旅遊G簽時(何時恢復未知),去台灣旅遊網台灣買房團隊的VIP客戶,8月份照樣持往來台灣通行證Q簽自由進出,一年停留四個月,不限次數,每年都可辦,不動產在,永遠有資格。
   
8月份我們的的五位大陸客戶,紛紛持Q簽直飛台,不用繞飛第三地進出台灣,不用想破頭找來台理由,不用找公司簽約,不用到醫院看病,也不用跟團旅行社還要請導遊幫忙暫時離開,這些都不用,省機票錢又不浪費時間。

 來台的客戶,前幾天晚上跟我們通電話閑聊家常,感覺這一個月來這一趟是驚奇之旅,當周遭朋友無法自由行來台時,她居然照樣可以買直飛的飛機票往來,原本以為Q簽在內地沒甚麽了不起,來台灣入境時才會稍微被關注一下(稀少),結果現在,在內地大陸朋友再辦理Q簽時,居然內地的官員以狐疑眼光,問說您真的在台灣買房嗎?不是不能自由行嗎?
當客戶出示文件後,審批10-15天內還是給辦下來了,甚至有位特級VIP客戶1天就完成。所以20萬人民幣購買本團隊苗栗項目(在台置產+3年入台證免費服務),絕對讓有需要時常來台的朋友搞定一切繁雜事務。



何謂Q簽?
1.事由:接受和處理財產。
2.辦理機關:各地公安局(可以跨省辦理)
3.所需文件:台灣房產證(土地及建物權狀)、不動產入台證、公民身分證。
4.辦理時間:通常10-15天內,各省辦理效率不一。

內政部核準函台灣房屋允許過戶給大陸人士的

台北市豪宅買氣活絡!華固名鑄小區邁入單價200萬俱樂部會員
 
鬼月效應影響,近期全台房市交易平緩,但金字塔頂端客群不受此限,據最新公布實價登錄,北市豪宅「元利信義聯勤」每坪單價上看256萬元,「聯合大哲」單價落在191.5~212.5萬元間,「華固名鑄」也開出197~223.9萬元,擠身200萬豪宅俱樂部會員。
 
坐落大安森公園第一排的指標豪宅「元利信義聯勤」,今年1月由法人英屬維京群島商鋒樺入手,17樓成交價 7.3億元,單坪256萬元,超高總價創下豪宅實價登錄新高,價錢十分驚人。
 
「聯合大哲」累計揭露兩筆交易,最高價單坪212.5萬元,此次揭露2018年12月,4樓的低樓層每坪成交191.5萬元。而豪宅「華固名鑄」坐擁敦北蔭美景,每坪成交價在197~223.9萬元,累計三筆實價成交紀錄,預售時高樓層22樓成交每坪223.9萬元,19樓成交每坪201萬元,6樓的低樓層成交每坪197.4萬元。
 
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析,受惠台商回流、資金注入影響,台灣豪宅市場買氣活絡,加上部分豪宅陸續完工,成屋後看得到也摸的到,更能吸引買家下手,例如大樓建造品質、公設完善程度及建築規劃是否符合需求等,預估成屋後將開啟新一波銷售期。
 
台灣豪宅交易頻傳周傑倫、郭台銘添新鄰居
 
實價登錄最新資料,台北市知名豪宅「和平大苑」今年6月售出14樓一戶,總價近2.4億元,扣除車位後,每坪約148萬元,為和平大苑今年以來第三筆交易。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出,近來豪宅交易頻傳,除和平大苑,信義富邦國際館、天母纮琚也都有大戶進場買屋,不過從成交價來看,買方仍偏向低接,成交價格多為目前社區行情或低於行情,未出現追高情況。
 
郎美囡指出,和平大苑分為和平東路及金山南路兩棟,和平東路棟別為豪宅規劃,實價登錄僅揭露16筆交易資料,成交單價約在每坪100萬至214萬之間,高低樓層單價差異大,6月交易的14樓,屬於中樓層,每坪148萬符合市場行情。
 
和平大苑4月也售出35樓戶,總價高達6.6億元,拆算車位單價約每坪204.9萬元,單價僅次於周傑倫所購的頂樓戶,買方登記為睿督有限公司。
 
天母豪宅「天母纮琚」今年6月,也有一戶交易,17樓以總價1.7億元出售,拆算車位,單價104萬元,為該社區在實價登錄以來高樓層最低價。郎美囡表示,天母纮琚位於中山北路七段巷內,高樓層行情落在115至137萬元間,由於豪宅市場競品環伺、買方不追高,價格近年略有下修。
 
今年5月信義計畫區「信義富邦」國際館也再傳交易,2樓以近2.3億元,每坪單價約199.7萬元交易,買家為偉仲企業。信義富邦交易資料少,最知名交易為鴻海集團創辦人郭台銘以5.5億元購入1樓特殊戶,拆算車位,每坪價格高達358萬元。

 

 

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